Vente Trois-pièces, Solin, Dalmatia, Croatie, 21210 Solin

Vente - Cod. 43832

• Typologie: Trois-pièces
• Zone: 75 m²
• N° chambres: 3
• Date d’annonce de la publication: 01/10/2024
• Etat de la construction: New building

Solin, Arapovac - Appartement de trois pièces avec terrasse sur le toit

Appartement de trois pièces à vendre au 1er étage d'un immeuble résidentiel, orientation : nord - sud - ouest.

L'appartement, d'une surface habitable totale de 75,99 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Le séjour mène à deux balcons - l'un de 8,80 m² et l'autre de 3,64 m². La surface totale nette utilisable de l'appartement est de 79,10 m².

Un avantage particulier de cet appartement est la terrasse sur le toit associée de 77,75 m² (19,43 m² avec coefficient), qui offre un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Cette terrasse spacieuse vous permet de créer votre propre coin extérieur, idéal pour les réunions en famille et entre amis.

L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 12,5 m² (2,5 m² avec coefficient), ce qui améliore encore le confort de vie au quotidien.

PRIX : 303 090 euros

Le paiement s'effectue à l'avance, avec la possibilité d'un paiement unique en espèces ou par paiements échelonnés comme convenu. Les achats par crédit ne sont pas possibles. Investisseur : personne physique.

*L'acheteur paie la taxe de vente immobilière.
*L'acheteur paie une commission d'agence d'un montant de 3% du prix d'achat convenu + TVA

À PROPOS DU PROJET :
Un immeuble d'appartements moderne est en préparation, qui répondra aux plus hauts standards de confort, de qualité et d'esthétique. Le projet comprend trois unités résidentielles et une unité commerciale. Il y a un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau, tandis que deux appartements de trois pièces sont situés au premier étage.

L'entrée du bâtiment est prévue du côté nord, via le rez-de-chaussée, et la communication entre les étages est rendue possible par un escalier en colimaçon qui mène aux niveaux supérieurs.

Une attention particulière a été accordée à chaque aspect de la construction, en mettant l'accent sur la qualité des matériaux et la haute efficacité énergétique, dans le but d'atteindre la classe A du certificat énergétique. Les matériaux utilisés ont été choisis selon les normes les plus élevées, offrant la sécurité et le confort requis par un logement moderne - de la céramique moderne aux systèmes de chauffage par le sol en passant par les menuiseries en PVC haut de gamme.

L'emplacement offre la proximité de toutes les commodités importantes - école primaire, jardin d'enfants, commerces, gare routière et centre de Solin, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale avec d'excellentes liaisons avec la ville et ses environs.

En ce qui concerne la délivrance actuelle du permis de construire, il est prévu que les travaux débuteront en janvier 2025 et s'achèveront à la mi-2026.

*Des informations complémentaires sur la propriété, son emplacement exact et sa visite sont possibles après la signature de l'accord de médiation avec l'agence, qui est conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière.