Vente Terrain constructible, Hvar, Stari Grad, Split, Croatie, Ambroza Bodlovića 9, 21450 Hvar

Vente - Cod. 43870

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 2648 m²
• N° chambres: -
• Étage: -
• Date d’annonce de la publication: 17/10/2024

Introduction:
A vendre est une offre rare pour un beau et grand terrain à bâtir dans la ville de Hvar. C'est l'un des derniers terrains à bâtir face à la mer dans la baie de la ville de Hvar.

L'île de Hvar :
Ces dernières années, Hvar est devenue de plus en plus populaire en raison de ses plages pittoresques de l'Adriatique, de son climat méditerranéen, de sa cuisine diversifiée, de son offre touristique et de sa vie nocturne animée.

Hvar est l'une des plus belles îles de la côte Adriatique. Cette propriété offre la possibilité de s'installer dans l'un des endroits les plus attractifs d'Europe. Sur le côté sud de l'île, de nombreuses activités de loisirs sont proposées comme l'escalade, le vélo, la randonnée, la plongée ou le surf.

Localisation des propriétés :
La propriété est située au sud de la ville de Hvar, sur l'île de Hvar en Dalmatie, en Croatie. L'emplacement légèrement à flanc de colline offre une vue magnifique sur la baie, la ville et les îles Pakleni voisines. En voiture, il se trouve à environ 5 minutes du port de Hvar. Vous pouvez marcher jusqu'au port ou au centre-ville en 10 à 15 minutes environ. La plage et le port pour les petits bateaux sont pratiquement à votre porte, à seulement 1 à 3 minutes à pied.

L'emplacement offre un mélange idéal de paix et de proximité de tout ce qui est important. Situé à la périphérie de la ville, vous restez à l'écart de l'agitation, mais grâce à la taille compacte de Hvar, vous pouvez rejoindre rapidement toutes les destinations importantes. La mer n'est pas loin, et le soir vous pourrez profiter en toute quiétude de la belle vue sur la baie. Si vous le souhaitez, vous pouvez rejoindre le centre à pied ou en voiture en quelques minutes seulement pour découvrir la vie nocturne, les bars et les spécialités culinaires de Hvar.

Plan d'étage :
Pour plus de précisions, veuillez consulter le croquis du plan d'étage dans les photos.

La propriété est divisée en deux zones. La plus grande partie s'étend sur 2191 m² et est accessible par plusieurs sentiers pédestres. Une rue étroite mène également directement à l'entrée principale. Il y a aussi une maison sur cette propriété, mais elle est inhabitée depuis longtemps et n'est donc pas immédiatement utilisable.

La deuxième partie est un terrain indépendant de 457 m² à proximité immédiate. Son emplacement directement sur une rue le rend idéal pour construire un garage.

Possibilités :
Dans le passé, le propriétaire avait élaboré un plan pour la construction de 3 villas sur la propriété. Vous pouvez en trouver un croquis sur les photos. L'illustration est destinée à donner un meilleur aperçu de la taille de la propriété et des possibilités qui pourraient être réalisées. (Attention : l'illustration ne montre pas le terrain séparé qui conviendrait pour un garage.) Le projet a également été soumis et a reçu un permis de construire, mais n'a pas été mis en œuvre.

Divers:
Il s'agit d'une vente privée sans commission de courtier.

La propriété convient également comme immeuble de placement car sa valeur continuera très probablement à augmenter.