Festival-Croatie-Lika-Deringaj, à 30 minutes du paysage de mer intacte sous la montagne Velebit croate et à proximité du croate parc naturel Plitvička jezera, à seulement 30 minutes de la mer, entouré d'un grand nombre de natures des phénomènes tels que géomorphologique Cerovače monument naturel Pećine, rivière Zrmanja qui est célèbre par le rafting tout beaucoup d'autres. Trough l'ensemble du domaine qui a 68.000m2 coule une rivière propre et potable Otuča avec une longueur de 1,5 km et large 6-8m. Il y a aussi 50 cascades, des petites îles et des lacs et le fleuve lui-même est plein de rabatteurs et les crabes. Le domaine dispose d'une maison en pierre, récemment rénové, avec un espace de vie de 80m2 .Le Surface habitable de la maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, salon une salle de bains et une grande cave en pierre. La maison a son propre garage, et un autre ménage moulin à eau 40m2 + 50m2 qui a été entièrement rénové en une maison de campagne avec la rivière encore passer en dessous. Il y a aussi un 100m2 de grange et une maison de jardin en pierre avec une cheminée encastrée avec une table pour 20 personnes, 2 bungalows en bois avec un enfant en bois aire de jeux fabriqués à la main. Le domaine dispose également d'une plantation de fruits arrosée de fraises, framboises, prunes, etc .. ce qui en fait l'un des rares domaines à forte rentabilité avec un retour rapide de l'investissement. Sur le domaine a eu lieu désormais célèbre festival de théorie perdu 5 ans dans une rangée, et dans ce but, le domaine a été clôturé et aménagé, mais avec la fin du bail et à venir termes ses maintenant à vendre pour € 650,000.
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